📅 Yayınlanma: 06.11.2025 14:13
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut atağı olarak nitelendirilen “Yüzyılın Konut Projesi” için yeni bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un imzasını taşıyan genelgeyle, Türkiye genelinde sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenme süreci resmen başladı.
Bu kapsamda 81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edileceği ilçeler belli oldu.
81 İlde 500 Bin Sosyal Konut
Projeyle birlikte İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin 823, İzmir’e 21 bin 20, Bursa’ya 17 bin 225 ve Konya’ya 15 bin konut tahsis edilecek.
Evler, 1+1 ve 2+1 tipinde, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.
Valilikler Süreci Başlattı
Bakanlık tarafından yılın başında valiliklere gönderilen yazıda, sosyal konut yapılabilecek arazilerin belirlenmesi istendi.
Bu doğrultuda, altyapı ve ulaşım açısından uygun, tarım, orman ya da sit alanı dışında kalan ve Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazlar tespit edilmeye başlandı.
Valiliklerden elde edilen bilgiler, bakanlığa iletilerek değerlendirmeye alındı.
Dar Gelirliye Uygun Yatay Mimarili Evler
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle yürütülen projede, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi amaçlanıyor.
Konutlar yatay mimari anlayışıyla ve geleneksel mahalle dokusuna uygun şekilde planlanıyor.
En Fazla Konut İstanbul’da
Projede en yüksek payı alan şehir İstanbul oldu. Kent genelinde belirlenen bölgelerde toplam 100 bin sosyal konut inşa edilecek.
Ankara’da ise 30 bin 823 konut, Etimesgut, Mamak, Pursaklar, Sincan, Polatlı gibi 21 ilçede hayata geçirilecek.
İzmir’de 21 bin 20 konut; Menemen, Urla, Güzelbahçe, Aliağa ve çevresinde planlanırken,
Bursa’da 17 bin 225 konut Nilüfer, Gemlik, Mudanya, İnegöl, Orhangazi ve diğer ilçelerde yapılacak.
Konya ise 15 bin konutluk yatırımla öne çıkıyor.
Projeyle ilgili tüm il ve ilçe listelerine TOKİ’nin resmi sitesi üzerinden ulaşılabiliyor.
İllere Göre Konut Sayıları
Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konutun illere göre dağılımı şu şekilde:
Adana 12.292, Adıyaman 6.620, Afyonkarahisar 4.370, Ağrı 2.840, Aksaray 2.476, Amasya 2.601, Ankara 30.823, Antalya 13.213, Ardahan 619, Artvin 1.020, Aydın 7.123, Balıkesir 7.548, Bartın 1.240, Batman 3.810, Bayburt 723, Bilecik 1.419, Bingöl 2.072, Bitlis 2.363, Bolu 1.950, Burdur 2.208, Bursa 17.225, Çanakkale 3.376, Çankırı 1.753, Çorum 2.867, Denizli 6.190, Diyarbakır 12.165, Düzce 2.470, Edirne 2.530, Elazığ 3.685, Erzincan 1.760, Erzurum 4.905, Eskişehir 6.025, Gaziantep 13.890, Giresun 1.576, Gümüşhane 926, Hakkari 1.557, Hatay 12.639, Iğdır 1.200, Isparta 2.889, İstanbul 100.000, İzmir 21.020, Kahramanmaraş 8.195, Karabük 1.600, Karaman 1.550, Kars 1.730, Kastamonu 2.380, Kayseri 7.562, Kilis 1.170, Kırıkkale 1.689, Kırklareli 2.255, Kırşehir 1.633, Kocaeli 10.340, Konya 15.000, Kütahya 3.592, Malatya 9.609, Manisa 7.229, Mardin 5.357, Mersin 8.190, Muğla 6.197, Muş 2.142, Nevşehir 2.068, Niğde 2.604, Ordu 3.334, Osmaniye 2.990, Rize 2.042, Sakarya 6.633, Samsun 6.397, Siirt 1.527, Sinop 947, Sivas 3.904, Şanlıurfa 13.190, Şırnak 1.492, Tekirdağ 6.865, Tokat 3.392, Trabzon 3.734, Tunceli 775, Uşak 2.464, Van 6.803, Yalova 1.805, Yozgat 2.858, Zonguldak 1.872.
Başvuru Takvimi
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre başvurular, TC kimlik numarasının son hanesine göre alınacak.
- 10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar
- 11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar
- 12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar
- 13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar
- 14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar başvuru yapabilecek.
15 Kasım 2025 itibarıyla sistem tüm vatandaşlara açılacak.
Fiyatlar ve Ödeme Planı
Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacak.
-
İstanbul dışındaki illerde 55 m² 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL (180 bin TL peşinat – aylık 6.750 TL taksit)
-
65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL (220 bin TL peşinat – aylık 8.250 TL taksit)
-
80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL (265 bin TL peşinat – aylık 9.938 TL taksit)
-
İstanbul’da 55 m² 1+1 konutlar: 1 milyon 950 bin TL (195 bin TL peşinat – aylık 7.313 TL taksit)
-
65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 450 bin TL (245 bin TL peşinat – aylık 9.188 TL taksit)
-
80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 950 bin TL (295 bin TL peşinat – aylık 11.063 TL taksit)
Özel Gruplara Ayrılan Kontenjanlar
Projede çeşitli gruplar için özel kontenjanlar da ayrıldı:
- Şehit aileleri, gaziler ve engellilere %5,
- Üç ve üzeri çocuk sahibi ailelere %10,
- Emekliler ile 18–30 yaş arası gençlere ise %20 kontenjan tanımlandı.
Ancak gençlerin anne veya babasının adına kayıtlı konut bulunması durumunda, projeye başvuru yapılamayacak.
Başvuru Şartları
Projeden faydalanmak isteyenlerin:
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olması,
- Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmesi gerekiyor.
İkamet edilen ilçede proje bulunmuyorsa, aynı ilin merkezindeki projelere başvuru yapılabilecek.
